名古屋市西区にお住まいの方々は、引っ越しや相続などの理由から、不動産の売却を検討されることもあるでしょうね。
不動産の売却は、多くの方にとって未経験のことであり、どこから手をつけていいか迷う方も多いです。
この文章では、名古屋市西区での不動産の売却手続きや価格相場、地域の特徴などについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを把握することで、具体的に何を始めるべきかが明確になります。
価格相場や地域の特性を把握しておかないと、不動産を高く売却するのは難しいので、事前に確認しておくことが重要です。
不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地など、さまざまな種類があります。
名古屋市西区は、名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も迫っているため、価格相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためには、需要を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお話ししましょう。
名古屋市西区は、2023年10月1日時点で人口が151,108人、世帯数が76,944世帯となっています。
住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアとして知られています。
名古屋市西区は、庄内川を境に北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅街が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高めです。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部では、名古屋駅に近いことから地価に影響が出ています。
名古屋市西区則武新町三丁目にある名古屋駅から徒歩12分の場所に、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」という商業施設が2021年10月27日にオープンしました。
不動産市場では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などがあり、購入者の購入意欲が低下しているため、最近では地価の動向も安定してきています。
人気のあるエリアでは特に問題はないでしょうが、人気の低いエリアでは地価が下がる可能性もあるため、不動産を売却することも検討してみる価値があります。