不動産を売る際の税金の種類や計算方法について詳しく解説します

不動産を売る際の税金の種類や計算方法について詳しく解説します
不動産を売却する際には、いくつかの税金が発生します。
まず、一つ目は印紙税です。
これは、不動産の売買契約時に書類にかかる税金で、契約書類に書かれた金額に基づいて課税されます。
2024年3月31日までは軽減税率が適用され、売却金額が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円の場合は3万円となります。
次に、仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税があります。
不動産を売却する際には、不動産会社へ仲介手数料を支払う必要があります。
これは売却価格に応じて異なり、上限は法律で定められています。
例えば、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を足した金額に消費税がかかります。
不動産を売却する際には、これらの税金に加えて、他にもさまざまな費用がかかることがあるので、事前にしっかりと計画を立てておくことが重要です。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
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それは、「売れるまで仲介手数料が半額」というお得な制度です。
つまり、不動産が売れるまでの間、通常の仲介手数料の半額で手続きを進めることができるということです。
これは、売主にとって大変魅力的なサービスであり、名古屋市にお住いの方にとってはおすすめの不動産会社と言えるでしょう。
もし不動産の売却を検討している場合は、ぜひ「ゼータエステート」に相談してみてください。