中古マンションを検討している方に向けたアドバイスです。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
皆さんが中古マンションを購入する際に不安を感じることはよくあることかと思います。
マンションは高価な購入物件なので、慎重に選ぶことは必要不可欠です。
この記事では、中古マンションを購入する際に留意すべき点や利点・欠点についてお話しします。
さらに、購入にかかる各種費用や新築マンションとの比較についても詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。
中古マンションを購入するメリットについてです。
まず、中古マンションを購入する利点として、価格が新築マンションに比べて安いことが挙げられます。
首都圏の新築マンションの平均価格は2021年上半期時点で約6,414万円と言われています。
しかし、中古マンションの平均価格は2021年4〜6月の調査によると約3,837万円となっており、新築マンションよりも手ごろな価格で購入できます。
このリーズナブルな価格は初期費用を節約することができるだけでなく、余った資金をリノベーションやリフォームに活用することもできます。
さらに、中古マンションは購入後の資産価値の低下が少ないというメリットもあります。
一般的に、新築マンションは購入後すぐに20％ほど価値が下がると言われており、資産価値が減少してしまいます。
しかし、中古マンションはそのような急激な価値減少のリスクが低く、資産価値を維持しやすいです。
さらに、管理会社が定期的なメンテナンスを行っている場合、マンション自体も古さを感じさせず、外壁や共用部分が適切に修繕されているため、安心して居住することができます。
中古マンションを購入する際の留意点について。
首都圏では既に多くのマンションや戸建てが建っており、新築物件が建設される土地が限られています。
そのため、中古マンションを選ぶことで、様々な選択肢が広がるという利点もあります。
中古マンションを選ぶと、新築マンションよりも多くの選択肢があるため、自分にピッタリ合った物件を見つけやすくなります。
結果として、予算に合った広さや設備、立地条件など、自分の希望にマッチしたマンションを見つけやすいですね。