不動産売買時の仲介手数料の支払い方法について詳しく解説
不動産を買う際には、本体代金を支払う必要があります。
この支払いには、現金での支払いや住宅ローンを利用する方法があります。
不動産の売買には他にも諸費用がかかりますが、その中でも大部分を占めるのが仲介手数料です。
仲介手数料は、購入時にも支払われることが多く、その割合は30％から45％程度になります。
具体的な金額にすると、20万円から300万円くらいになります。
仲介手数料の支払い方法としては、現金支払いが主流です。
これは、不動産業者が現金しか受け取れないためです。
しかし、現代の世の中ではキャッシュレス時代が到来しており、クレジットカードやQRコードなどさまざまな支払い方法があります。
名古屋市では、区役所や市税事務所でもキャッシュレス決済が導入されていますが、不動産業界ではまだキャッシュレスが普及していません。
これは、古い慣習が根付いているためと考えられています。
また、不動産業者は大手だけでなく、個人事業主も多いため、新しい支払い方法を導入することが難しいとされています。
キャッシュレスの手数料がネック
個人事業主の中には、現金が一番使いやすいと考えている人がいて、キャッシュレス決済を導入することがなかなか進んでいません。
その理由の一つに、キャッシュレス決済には事業者が手数料を支払わなければならないというネックがあります。
この手数料の負担が多いため、キャッシュレス決済が普及していない現状があります。
入金の遅さもネック
また、キャッシュレス決済を導入すると、現金入金に比べて入金サイクルが遅くなります。
そのため、入金を早く受け取りたいという事業者が多く、キャッシュレス決済を導入しない傾向があります。
キャッシュレス支払いのメリット
しかし、キャッシュレス決済には多くのメリットがあります。
以下で順番に見ていきましょう。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
キャッシュレス支払いでポイント還元
キャッシュレスで決済をすると、ポイントが還元されます。
このポイントを狙ってキャッシュレス決済を利用する人も多いです。
ポイントをマイルに交換
還元されたポイントは、購入時の代金の一部にも充てることができます。
例えば、インターネットでのお買い物の際にポイントで支払うことも可能です。
また、ポイントは航空会社のマイルにも交換することができます。
その結果、名古屋からグアムやハワイへの航空券が実質無料になるなど、さまざまなメリットがあります。
支払期日を後日にすることができる
キャッシュレス決済では、実際のお金の支払いがキャッシュレス決済の当日ではなく、預金口座からの引き落とし日になります。
このため、お金を手元に残しておける日数が長くなり、資金管理にも役立ちます。