名古屋の空き地の査定価格について詳しく解説
名古屋市内に所有している空き地の査定価格が気になる方も多いことでしょう。
実際、2013年の住宅・土地統計調査によると、名古屋市では空き家率が約13.2％にのぼり、約7軒に1軒が空き家となっています。
空き地にも固定資産税が発生するため、売却を考えている方にとって査定価格は重要な要素です。
この記事では、名古屋市の空き地の査定価格の相場や、その価格がどのようにして決まるのか、そして売却手続きについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市空き地の査定額はいくら？相場や売却方法もご紹介
この情報を参考にしていただき、空き地の査定に役立ててください。
空き地を売却する際には、全国的に空き地問題が取りざたされており、名古屋市も例外ではありません。
この記事では特に空き地に焦点を当て、その査定価格の相場について考えていきます。
名古屋市の空き地の不動産査定額の相場は、2023年時点で1坪あたり84.5万円、1平方メートルあたり25.6万円となっています。
これは、名古屋市内の取引額27,551件を元に算出された価格であり、2022年と比較して4.4万円上昇しています。
この価格上昇の背景には、駅から徒歩10分圏内の物件の取引増加が影響しています。
査定価格が高いエリアでは、中区で1坪あたり210万円となりますが、一方で最も相場の低いエリアは港区で1坪あたり34.5万円となっています。
空き地の査定価格は、土地の広さや形状、周辺環境など多くの要因に影響を受けるため、それぞれの要素について詳しく解説していきます。
土地の利用に関する法律規制について
土地の利用に関する法律規制は、土地の所在地域ごとに異なる用途や建物の高さなどが定められています。
このような規制は、土地の活用計画に大きな影響を与えるため、不動産の査定や購入時には必ず確認されるべき重要なポイントとなります。
一般の人がこれらの法律規制を理解し、適切に対応することは非常に困難であり、専門的な法律知識が要求されます。
そのため、不動産取引や土地利用に関する法的手続きでは、専門家や行政書士などの専門家の助言や支援を受けることが一般的であり、安心して取引を行うための重要なステップとなっています。