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名古屋市で一戸建てを高く売却するためのポイントについて

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名古屋市で一戸建てを高く売却するためのポイントについて詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての購入を考えているけれども、将来的に転勤の可能性も考えられますよね。
その際、思い入れのある家を少しでも高く売却するためには、相場や売却のタイミング、地域ごとの注意点などを把握しておくことが重要です。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見ると、2021年から2022年にかけて上昇傾向にあり、特に中区や東区は需要が高く価値の高いエリアとなっています。
売却を検討している方は、このような市場動向を踏まえたうえで、査定や契約を進めることが得策です。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市南端の区について
名古屋市の南端に位置している区域は、津波やその他のリスクがあるため、あまり人々の関心を集めていない地域です。
また、外国人の方々も多く居住しているため、一般の日本人にとっては馴染みが薄い地域と言えます。
名古屋市の一戸建てを売却する際の価格相場とエリア情報
名古屋市で一戸建ての家を購入し、住むことを決意していても、仕事の都合で引っ越さなければならないことがあります。
思い入れのある家を高く売却したいと考えるのは当然のことです。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却時の適切な時期や留意点などについてご紹介いたしますので、ぜひ参考にしてください。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市における一戸建ての住宅がどのような価格で売買されているか、相場を確認してみましょう。
2021年の1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円であり、2022年には39.91万円と上昇傾向にあります。
このような状況からも、売却を検討している方にとっては好都合と言えるでしょう。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
愛知県全体の平均では5万円程度の上昇ですので、名古屋市が愛知県の中でも非常に需要の高いエリアであることがうかがえます。
各区の売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高額で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
二番目に高い「東区」は56万円であり、需要と価値の高さが窺えます。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所が存在する中心エリアであり、このために価格が高騰していると考えられます。
さらに、地下鉄の主要路線が通っていることから、交通アクセスも優れているエリアと言えるでしょう。
東京都港区の不動産価格が最も安価なのはなぜか
なぜかというと、東京都港区は1平方メートルあたりの価格が20万円という非常に安価な地域として知られています。
このエリアは名古屋市の最南端に位置し、津波などのリスクがあるため、人々の間であまり注目されていません。
また、外国人の方が多く住んでいることもあり、日本人の間ではあまり人気がないエリアと言えるでしょう。