名古屋市で住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのか詳しく解説します
ある日、名古屋市で家を購入し、念願のマイホームで幸せな生活をスタートさせました。
しかし、最近の経済状況や物価の高騰などにより、住宅ローンの支払いが思うように進まなくなってしまったという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで、今回は、住宅ローンの支払い滞納時に不動産を売却する方法についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ると、具体的にどのような影響があるのでしょうか。
まず、支払いが滞ってしまうと、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性があります。
ただ、このプロセスがすぐに進むわけではありません。
まず、以下の流れをご理解いただきましょう。
①督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、1ヶ月から2ヶ月程度で金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払い期限を過ぎても支払いが確認されていなければ、支払いを促すための書類です。
もし、この時点で未納分を支払うことができれば、大きな問題にはなりません。
②ブラックリストへの登録 支払いが3ヶ月程度滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンを組むことが難しくなり、クレジットカードの発行も制限される可能性があります。
③一括での支払いを求められる さらに支払いが滞り続けると、金融機関から「これ以上契約は続けられない」と通告を受け、一括での支払いが要求されることがあります。
しかし、元々支払いが滞っている状況では、一括での支払いを即座に行うことは難しいでしょう。
この場合、法的に支払い期限の猶予が取り消され、住宅ローンの債務者から保証会社へ支払い義務が移行します。
つまり、保証会社が残っているローンを引き受けてくれますが、返済責任はなくなりません。
支払う相手が変わるだけである点に留意しましょう。