名古屋市にお住まいで、住宅ローンの支払いに困っている方へのアドバイス
こんにちは。
名古屋市で素敵な家を購入されて、幸せな日々を送っている方もいらっしゃることでしょう。
ただ、最近の物価の高騰などの影響で、住宅ローンの支払いが厳しくなっているという方もいらっしゃるかもしれませんね。
そこで今回は、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合に、不動産を売却する方法について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ると、何が起こるのでしょうか。
まず、支払いが滞ると不動産が差し押さえられ、最終的には競売にかけられる可能性があります。
しかし、この過程はすぐには進みません。
まずは、支払いが滞った際の一連の流れをご説明いたします。
1. 督促状が届く 支払いが滞ると、1ヶ月から2ヶ月程度で金融機関から督促状が届きます。
督促状は支払いを促すための通知であり、未納額を支払うことで問題は回避できます。
2. ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリスト入りすると、新たなローンを組めなくなったり、クレジットカードの発行が制限されたりすることも。
3. 一括支払い要求 支払いが長期間滞ると、金融機関から一括での支払いを求められることがあります。
しかしながら、支払いが滞っている状況下で一括支払いを求められることは、即座に処理するのが難しいでしょう。
この場合、法的に支払い期限が迫っており、本来の契約者ではなく保証会社が支払いを引き受けることになります。
つまり、残りのローンは保証会社が支払うことになるのです。
これらのポイントを抑えて、住宅ローンの支払いにお悩みの方にとって、適切な選択肢を考える参考にしていただければ幸いです。