名古屋市中区の最新情報
名古屋市中区は、人口99,348人、世帯数70,055世帯であることが2023年10月1日時点でのデータによって分かっています。
この地区では単身者が多い傾向があります。
また、名古屋市中区では栄駅だけでなく伏見駅でも再開発が進行中です。
伏見駅は、名古屋駅や栄駅から地下鉄で1駅の距離に位置し、利便性が非常に高い駅です。
2019年には駅構内にある商業施設「ヨリマチFUSHIMI」がオープンしました。
また、2023年には総戸数181戸のタワーマンション「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」が建設完了しました。
伏見駅周辺はますます便利になっており、今後も人気が続くことが予想されます。
新築の分譲マンションは高価格帯になっているため、中古マンションなどへの需要も期待されます。
名古屋市中区は発展を続けている地域なので、不動産価格の動向にも注目しておく必要があります。
参考ページ：名古屋市中区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市中区の不動産の相場と人気エリア
名古屋市中区は、東海圏でも最も地価が高く、人気のエリアとなっています。
交通の便も良く、さらにリニア新幹線の開通も控えていることから、今後も地価が上昇する可能性が高いです。
2019年の地価は727,100円/㎡で、人口も年々増加しており、ニーズも高まっていくと予想されます。
中区で特に人気のあるエリアは、栄や大須などの繁華街です。
大型商業施設や企業のオフィスも多く集まっており、再開発も進行中です。
そのため、相場調査や不動産のニーズについて常に情報収集を行っておくことが重要です。
中区で不動産売却する際の注意点
名古屋市中区は土地の価格上昇が続いているエリアですが、住宅よりも商業施設の需要が高まっています。
したがって、住宅を売却する場合は、エリアのニーズに合致しているかを確認しながら進める必要があります。
もし住宅としての需要が見込めない場合は、土地として売り出す選択肢もあります。
不動産の広さや駅までの距離などを考慮し、最も高値で売却できる方法を選びましょう。
また、名古屋市中区は不動産会社が密集しているため、信頼できる良い不動産会社を見つけるのも難しい点です。
売却を進める際には、不動産会社や営業担当者の信頼性をしっかり見極める必要があります。