名古屋市北区の魅力と不動産売却の参考情報
名古屋市北区は、自然が豊かでありながら、中心部へのアクセスも便利なエリアです。
もしあなたが名古屋市北区で不動産売却を考えているなら、まずは売却の流れを知ることが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気のエリアや不動産売却の相場について詳しくご紹介しています。
不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田や畑）、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに、不動産売却の流れや注意点も解説しているので、参考にしていただけるでしょう。
名古屋市北区の魅力と地域情報
名古屋市北区は、地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良く便利なエリアです。
2023年10月1日時点の人口は161,250人で、世帯数は81,278世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
また、名古屋の中心部である栄には名城線1本でアクセスできます。
距離的には中心部からそこまで離れているわけではありませんが、自然環境を楽しむことができる魅力的な地域です。
子育てにも適した地域であり、ファミリー層にも人気があります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のエリアとして、志賀本通駅周辺が挙げられます。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園など、子育て世帯にとって魅力的な施設が揃っています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の交通路線を利用できる便利さや商業施設の充実度が魅力とされています。
最近では、黒川駅付近も人気が高まっています。
多様な飲食店が並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいことがその魅力の一つとなっています。
名古屋市北区の不動産売却の相場と、高く売却するための方法
名古屋市北区で不動産を売却する場合、マンションの相場は約2,334万円です。
不動産会社の間でも大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって異なりますが、相場は3,094万円から4,767万円となり、マンションよりも高いです。
不動産を売却する際は、不動産会社に査定依頼をすると良いでしょう。
売却時期によっては、高値で売却できる可能性もありますので、複数の不動産会社の意見を聞いて判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、まず複数の不動産会社から査定を受けることが重要です。
査定だけでなく、自分自身でも売却相場の価格を調べることも大切です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。
机上査定は、実際に家を見ることなく行う査定であり、ざっくりとした見積りになります。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪問し、正確な査定額を出します。
より精密な査定額を知りたい場合は、訪問査定を受けることをおすすめします。
しっかりと査定を受けることで、高い売却価格につながるでしょう。