名古屋市南区の魅力と不動産情報

名古屋市南区の魅力と不動産情報
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置しており、その広さは約18.46平方キロメートルです。
このエリアは、昔ながらの景観と共に、現代的な住宅も混在している街です。
南区には、土地（空き地や空き家を含む）、中古住宅やマンション、農地や工場跡地など、様々な種類の不動産が存在しています。
この記事では、南区で不動産を売却を考えている方に向けて、南区の特長や契約件数、相場などの情報をご紹介しますので、不動産の売却に役立ててください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の特色 まずは、名古屋市南区の特徴についてご説明いたします。
エリアの特色を理解することで、不動産の売却時に、購入希望者に魅力をどのようにアピールするかが明確になります。
自身が住んでいる地域の特徴をしっかり把握し、スムーズな売却を進めるために準備を整えましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯にのぼります。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口は急増しましたが、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内では6番目に低い数値となります。
高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い水準です。
将来的にも高齢化が進行することが予想されます。
南区の歴史的な特色 名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3点において見られます。
日本の歴史における地域の産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけて、大きな変化が見られました。
その時代、南区の大部分は海に面しており、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
この製塩業は、前浜塩として親しまれ、地域経済の重要な支柱となっていました。
江戸時代には、東海道が通り、この地域の街は急速に発展していきました。
交通の要所としての役割を果たし、商業が発展するなかで地域経済は一段と活性化しました。
そして近代以降、この地域は新たな産業の中心地として発展を遂げました。
鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として、製造業が栄え、地域経済に大きな影響を与えました。
製塩業からの変遷を経て、新たな産業への転換が進み、地域の発展を支え続けています。