名古屋市守山区の特徴と不動産売却の可能性
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しています。
面積は34.01平方キロメートルで、名古屋市16区の中で2番目に大きな区です。
守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」という山がそびえています。
この山の周りには、「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」などがあり、自然を満喫することができます。
豊かな自然環境が特徴の守山区では、不動産売却を考えている方に向けて、守山区の特徴や最近の不動産売買の制約事項、売却価格の相場などをご紹介します。
不動産売却を成功させるためには、情報収集が不可欠です。
価格の情報だけでなく、土地自体の情報も購入希望者は求めるものです。
そこで、まずは名古屋市守山区の特徴について見ていきましょう。
名古屋市守山区の人口は、2023年10月1日時点で176,854人、世帯数は77,229世帯です。
この数値は2021年に次ぐ2番目に多い人口となっています。
1989年には145,010人、2010年には168,551人であり、現在の人口は176,878人となっています。
年々人口が増加していることから、名古屋市守山区の需要が高まっていると言えます。
将来的にも人口が増えていくことが予想されるため、不動産の売却もスムーズに進めることができるでしょう。
また、名古屋市守山区には、戦国時代の城跡や古寺、国史跡といった歴史的に重要な名所旧跡が多く存在しています。
その中には古墳群も含まれており、歴史好きや観光客にとって魅力的なエリアとなっています。
以上のように、名古屋市守山区は自然環境に富み、人口も増えているため、不動産売却の可能性も高い地域です。
不動産の種類によっても異なりますが、参考にしていただければ幸いです。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の散策コースで歴史を楽しむ
守山区では、後世に貴重な歴史遺産を伝えるために、様々なニーズに合わせて6つの散策コースを設定しています。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、宝勝寺を出発点に訪れ、その後守山城跡を訪ね、すいどうみち緑道を通りながら、瓢箪山古墳や小幡城跡を巡ることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、志段味古墳群を順に巡りながら、東谷山白鳥古墳といった完全な形で保存された横穴式石室が見どころの一つとなっています。
これらのコースを通じて、守山区の歴史を楽しむことができます。
守山区の住みやすさ
守山区の名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺は、古くからの住宅地であるが、新築の一戸建てやファミリー向けマンションの建設も増えています。
地域の住人は幅広く、子育て世代からご年配の方までさまざまな人々が住んでおり、治安の心配はありません。
駅には北口と南口があり、北口側には瀬戸街道や県道15号線が通り、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが多数あります。
南口からは千代田街道が東西に走り、飲食店やコンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
さらに、JR中央本線の「新守山」駅からは名古屋駅まで約16分、金山駅まで約11分でアクセスできます。
交通の利便性もあり、名古屋や金山への移動が簡単です。