名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区では、住み替え費用や相続税をまかなうために、お持ちの不動産を売却することを検討している方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却するにはすぐに不動産会社に行って即日で売却できるわけではありません。
不動産を売却する際には一定の手順がありますので、その流れを理解して売却までにどれくらいの時間がかかるのか把握することが重要です。
また、不動産といってもさまざまな種類があります。
土地（空き地や空き家など）、中古住宅や中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがあります。
さらに、不動産を高く売却するためには地域の特性を把握することも必要です。
ここでは、名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れについて解説していきます。
名古屋市瑞穂区の地域特性
不動産を売却する際には、売却する物件が位置する地域の特徴を把握しておくことが重要です。
これは売却時に参考になる情報であり、売却を決める際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置しており、教育機関が充実していることで文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、そして田辺通キャンパスがあります。
また、名古屋女子大学や高等学校7校、中学校5校、小学校11校も所在しています。
一方、瑞穂区の西側では工業が発展しており、精密工業や金属加工業などが立地しており、工場や事務所が多い地域です。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の人口推移
名古屋市瑞穂区の人口は2023年10月1日時点で約107,690人となっており、世帯数は約52,361世帯です。
10年前の2013年には約105,010人であったため、若干の増加傾向が見られます。
このような情報を把握することで、不動産売却を計画する際に参考になるでしょう。
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円でした。
つまり、この10年間で地価は上昇傾向にあります。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用
名古屋市瑞穂区で不動産を売却する場合、売却相場を把握することが重要です。
以下では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を紹介しています。
また、不動産売却に関連する費用の相場も紹介しています。
これらの情報は、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしていただけます。