名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この区は、東西に扇川が流れ、西部には天白川、南部には大高川という、豊かな自然が広がるエリアです。
緑区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広い区です。
不動産市場では、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑、工場跡地など、さまざまな種類の不動産が存在しています。
このような環境の中で、名古屋市緑区における不動産売却を考える方に向けて、区の特徴や不動産売買の成約件数、相場についてご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考にして、スムーズな不動産売却に役立ててください。
まず、名古屋市緑区の特徴についてです。
不動産を売却する際には、周辺エリアの情報を把握しておくことが重要です。
物件だけでなく、この地域に住むメリットなども購入希望者に伝えることで、成約率が上がりやすくなります。
そのため、緑区の特性をしっかりと把握しておくことが大切です。
次に、人口についてです。
2023年10月1日時点での名古屋市緑区の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
この数値を見ると、緑区は名古屋市の16区の中で最も人口が多いことがわかります。
過去30年間を振り返ると、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに3万人ほどずつ増加してきました。
今後も人口は増加し続ける見込みであり、人口増加に伴い不動産の需要も高まる可能性があります。
特に2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことで、アクセスが向上し、都市部への通勤が便利になったことが人口増加の背景にあるとされています。