名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて解説します
もしも名古屋市西区で引っ越しや相続などの理由で不動産を売却したいと考えている方がいらっしゃったら、おそらく多いのではないでしょうか。
不動産の売却は経験のない方にとっては、何から手を付ければいいのか分からないという方も多いかと思います。
この記事では、名古屋市西区における不動産売却の流れや相場、地域の特性などをご紹介します。
売却の流れを確認することで、どこから始めればいいのかが明確になるでしょう。
また、相場や地域の特性を把握しておかないと、不動産を高く売却することは難しいので、事前に確認しておくことをお勧めします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
実際、不動産と一口に言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類の不動産が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産をなるべく高く売却するためには、需要の状況を把握することが重要です。
さて、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても詳しく解説していきましょう。
名古屋市西区の特徴を知ることで、不動産売却の参考にすることができます。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
名古屋市西区は住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要が高い地域と言えます。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアでは工場や住宅街が多く見られ、南のエリアでは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している要因としては、リニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南側のエリアでは、住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」といった表記があり、名古屋駅に近いことから需要の影響が特に大きいです。
名古屋市西区の人気エリアと不動産価格について詳しく解説します
名古屋市西区では、鶴舞線沿いに位置する庄内通駅や浄心駅周辺が非常に人気のエリアとなっています。
特に庄内川の南側地域は、多くの人々に好まれています。
浅間町駅も名古屋駅方面に位置しておりますが、商業地が主で住宅はあまり見られません。
また、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は、庄内川を渡る必要があり、少し人気や価格が下がってしまいます。
さらに、名古屋市西区の不動産価格や相場についてもご説明いたします。
これらの情報を把握しておくことは、売却を考えている場合において非常に重要です。
なぜなら、相場を知っていることで、安値で売却されてしまったり売れ残ってしまうリスクを回避することができるからです。
名古屋市西区の不動産価格情報を正確に把握することで、より有利な売却が可能となるでしょう。