名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区で引っ越しや相続などの理由で不動産を売却しようと考えている方もいるのではないでしょうか。
不動産売却は初めての経験で、どこから手をつければよいか分からない方も少なくありません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手続きや相場、地域の特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の流れを把握することで、どこから始めればいいのかが明確になります。
相場や地域特性を知らなければ、不動産を適正価格で売却するのは難しいので、事前に確認しておきましょう。
不動産とはいっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も近いため、相場も変動しています。
より高値で不動産を売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアを紹介します
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人で、約76,944の世帯が居住しています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要の高いエリアです。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多い一方、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高めです。
この数年、地価が上昇している要因の一つにはリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部は、住所にも名古屋駅とつく「名古屋市西区名駅〇丁目」といった表記からも分かるように、名古屋駅周辺に近いことから特に影響を受けています。
新型コロナウイルスの影響で買い手の消費意欲が低下し、名古屋市西区に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日に開業しました
新型コロナウイルスの流行により、世界中の経済に混乱が生じています。
この影響で、買い手の消費意欲も低下し、商品の相場も不安定な状況が続いていました。
その中で、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは、名古屋駅から徒歩12分の好立地に位置しており、地域の活性化やショッピング施設の充実に期待が寄せられています。
経済の不安定さが続く中で、新たな施設が誕生することで地域経済にも活気が生まれることが期待されています。