名古屋市西区にお住まいの方や、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却を検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は、多くの方にとって未経験な場面であり、どこから手を付ければ良いか分からない方も多いかもしれません。
そこでこの文章では、名古屋市西区における不動産売却の手順や相場、地域の特性などについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手順を確認することで、始めるべきポイントが明確になります。
相場や地域の特性を把握しないと、不動産を適正価格で売却するのは難しいので、注意しておくことが必要です。
また、不動産と言っても、土地（更地や空き地）、空き家や中古の住宅、マンション、農地（田畑）、工場や跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も近づいており、相場も変動しています。
高く不動産を売却したい方は、需要を確認することがおすすめです。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお話しします。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在します。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域です。
名古屋市西区は庄内川で南北に分かれ、北部は工場や住宅が多く、南部は住宅や商業地が混在し、土地の価格も高騰しています。
ここ数年、地価の上昇の要因としては、リニア中央新幹線の開通も大きな影響を及ぼしています。
特に南部は、名古屋駅に近いため、土地の価格にも影響を与えています。
名古屋駅から歩いて12分程の場所に、2021年10月27日にオープンしたのが「イオンモール Nagoya Noritake Garden」です。
最近は、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が鈍化してきています。
そのため、不動産市況も安定してきており、人気の高いエリアには問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性もあるため、不動産の売却を検討してみるのも良いでしょう。