名古屋市西区にお住まいで、引っ越しや相続などで不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかもしれませんね。
不動産の売却は、多くの方が初めての経験で、何から手をつければいいのか分からない方も少なくありません。
そこで、今回は名古屋市西区で不動産を売却する手順や相場、地域の特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を理解することで、具体的に何を始めればいいのかが明確になります。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を高く売却することが難しいため、きちんと確認しておきましょう。
不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場や跡地などさまざまです。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も近いため、相場も変動しています。
不動産を高く売却するためには、需要をしっかりと確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域の特性や人気の区域についてもお伝えします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人、世帯数は約76,944世帯です。
この地域には住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要の高いエリアです。
名古屋市西区は庄内川を挟んで南北で地域の特性が異なります。
北部は主に工場や住宅地が広がっており、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高めです。
近年、地価が上昇している要因の一つにリニア中央新幹線の開通が影響しています。
特に南部は名古屋駅に近いため、地域全体にも影響が及んでいます。
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは、名古屋駅から徒歩12分の便利な立地にあります。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入者の購入意欲が低下し、不動産市場の相場も安定してきています。
人気の高いエリアでは問題はないかもしれませんが、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性もあるため、もし不動産の売却を考えている場合は慎重に検討した方が良いでしょう。