名古屋市における一戸建ての売却価格の相場と、売却に適したタイミングや注意点について詳しく解説します
突然の転勤などで名古屋市にある一戸建ての家を売却しなければならなくなった場合、大切な家を高く売りたいという気持ちはよくわかります。
気に入っていた家を売ることになるのは悲しいですが、少しでも高値で売り抜けるために、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点についてご紹介しますので、ぜひ参考にしてくださいね。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を把握するために、まずは2021年と2022年の平均価格を比較してみましょう。
2021年の1平方メートルあたりの価格は35.34万円でしたが、2022年には39.91万円に上昇しています。
この上昇傾向は売却を考えている方にとって朗報であり、過去10年間を振り返っても、名古屋市の不動産価格は着実に上昇している傾向が見られます。
愛知県全体と比較しても、名古屋市は非常に需要が高く、成長著しいエリアと言えるでしょう。
また、名古屋市内には16の区があり、それぞれで一戸建ての売却相場が異なります。
最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円となっています。
次に高いのが「東区」で、価格は56万円です。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所が位置しているため需要が高く、さらに交通アクセスも良いため高値で取引されています。
一方で、最も低価格なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格が20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴と魅力について
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクがある地域であり、また外国人の方々が多く住んでいるエリアでもあります。
そのため、一般的にはあまり注目されることの少ない地域かもしれません。
この区には、他のエリアにはない独自の魅力がたくさんあります。
例えば、海沿いの美しい景色や新鮮な海産物、そして地元の方々の温かいおもてなしが挙げられます。
また、外国人コミュニティが形成されているため、異文化を体験したり国際交流を楽しむことができる環境でもあります。
もし、この地域に興味を持っている方がいらっしゃれば、ぜひ一度訪れてみてください。
きっと予想以上の魅力に出会えることでしょう。